노년층의 건강한 생활과 주거 안정을 위해 많은 분들이 실버타운을 알아보고 있습니다. 하지만 민간 사업으로 운영되는 실버타운의 가격은 부담이 될 수 있습니다. 이런 경우, 알뜰 실버타운인 고령자 복지주택이 좋은 대안이 될 수 있습니다. 이번 포스팅에서는 알뜰 실버타운 특징 입주자격 소득기준실버타운과의 차이점 등에 대해서 자세히 살펴보겠습니다.
참고로 실버타운 입주비용 및 고려사항 등에 관한 내용을 정리한 포스팅도 있으니 함께 참고하시길 바랍니다.
👉실버타운 입주 비용 고려사항 나이 자격(요양원 차이점)
알뜰 실버타운 특징
알뜰 실버타운은 고령자 복지주택으로, 정부에서 주거 안정을 위해 지원하는 사업입니다. 저렴한 임대료를 기반으로 한 주택으로, 노인분들을 위한 돌봄 및 요양 서비스를 제공하고 있습니다.
알뜰 실버타운 시설
알뜰 실버타운의 시설은 대체적으로 양호한 편입니다. 욕실 내 안전 손잡이, 미닫이문 등 이동이 제한된 어르신들을 위한 안전장치가 설치되어 있습니다. 교양강좌실, 체력단련실, 텃밭, 사우나, 시니어카페, 물리치료실 등 다양한 문화활동을 즐길 수 있습니다.
또한, 방문 돌봄 서비스, 도배 및 장판, 냉난방 시설 설치, 싱크대 등 노후시설 수리, 방문 건강관리 등 고령자에 특화된 주거 서비스도 제공되어 큰 걱정 없이 생활하실 수 있습니다.
알뜰 실버타운 입주 자격
고령자 복지주택에 입주하기 위한 자격 조건은 아래와 같습니다.
✅ 만 65세 이상
✅ 소득과 자산 기준
✅ 무주택 세대 구성원
소득기준
월평균 소득 기준은 다음과 같습니다.
✅ 월평균 소득 50%
1인 가구 224만 8,479원 이하, 2인 가구 290만 6,622원 이하, 3인 가구 320만 9,283원 이하
✅ 월평균 소득 70%
1인 가구 289만 902원 이하, 2인 가구 387만 5,496원 이하, 3인 가구 449만 2,996원 이하
독거 노인 경우
혼자 사는 독거 노인이지만 건강한 경우에도 알뜰 실버타운에 입주할 수 없는지 궁금해하실 수 있습니다. 하지만 몸이 건강하고 주택이 소유되어 있다면, 노인 시설에 입주할 필요는 없다고 생각합니다. 주택을 가진 경우에는 입주 자격에서 탈락될 가능성이 큽니다.
알뜰 실버타운 찾는 방법
알뜰 실버타운 정보는 마이홈포털 홈페이지를 통해 확인할 수 있습니다. 공공주택찾기 메뉴에서 임대 종류, 주택 유형, 지역 등을 설정하면 관련된 공고 리스트를 확인할 수 있습니다. 공고가 주기적으로 올라오기 때문에, 적절한 공고가 올라올 때까지 주기적으로 확인하는 것이 좋습니다.
알뜰 실버타운 공고 확인
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주의사항
알뜰 실버타운을 찾을 때 몇 가지 주의할 사항이 있습니다.
✅ 재산이 많은 가족과 세대 분리
세대를 분리하여 입주 자격을 충족시키는 것이 중요합니다.
✅ 신청 자격 기준 제대로 파악
입주 자격 기준을 정확하게 이해하고 신청해야 합니다.
✅ 소득이 없거나 적은 가족이 있다면 세대 합치기
소득이 낮은 가족이 있다면 세대를 합쳐 신청하면 좋습니다.
✅ 해당 지자체 거주자 우대
해당 지자체에 거주하고 있다면 가산점 우대를 받을 수 있습니다.
고령자주택과 실버타운의 차이점
고령자주택과 실버타운의 가장 큰 차이점은 고령자주택이 정부에서 운영하는 반면, 실버타운은 민간에서 운영하는 사업이라는 점입니다. 따라서 실버타운의 가격이 고령자주택보다 더 비싸다는 것을 염두에 두어야 합니다. 고령자주택에 입주 자격이 충족된다면, 고령자주택을 선택하는 것이 더 경제적일 것입니다.
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