추첨제 확대되는 청약 개편? - 2030세대 청약 당첨 확률 높아지나

최근의 언론 보도 등에 따르면 국토교통부가 9월 추석 연휴를 전후해 청약제도 개편안을 발표할 예정이라고 합니다. 그동안 청약은 2030 세대들에게는 불리했습니다. 바로 가점제 위주의 청약 방식 때문이었죠. 하지만 이번 청약 개편에서는 추첨제 비율을 높일 예정으로 상당히 젊은 층들에게도 기회가 생길 것으로 예상됩니다. 청약 개편의 대한 내용을 이해하기 쉽게 질문의 형식으로 정리하여 공유드립니다. 갑자기 왜 청약개편이 되나요? 그동안 청약은 가장 높은 점수를 가진 사람에게 당첨 기회를 주는 방식의 가점제 비중이 높았습니다. 여기서 점수 산출 시에 기준이 되는 세 가지 요소는 1. 부양가족 수, 2. 무주택 기간 3. 청약통장 가입 기간입니다. 하지만 2030처럼 젊은 층에 있는 사람들은 결혼도 안 했고, 부..

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• · 2022. 9. 5.
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가장 저렴한 주택담보대출 상품 출시! (카카오뱅크)

9월 1일 카카오 뱅크에서 파격적인 주택담보대출(주담대) 금리 인하 상품을 출시했습니다. 요즘 같은 고금리 시대에 대출이자비용을 줄일 수 있는 좋은 상품인 것 같아 빠르게 공유드립니다. > 2023년 2월 기준 금리 업데이트했습니다. 현재 2023년 2월 기준 가장저렴한 상품은 케이뱅크 입니다. 관련 포스팅을 참고해주세요. 주담대 3% 등장! 23년 가장 저렴한 케이뱅크 주담대 올 초까지만 해도 고금리로 계속해서 금리가 상승할 것처럼 보였습니다. 한은에서도 올 1월에 0.25bp 올리고 나서도 시장 금리도 오를 수 있다는 불안감에 쌓였습니다. 그런데 그와 반대로 대출금 ecosmarter.tistory.com 주택담보대출 금리 비교 및 카카오 뱅크 주택담보대출 출시 전국 은행연합회에 홈페이지에서 분할상환..

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• · 2022. 9. 1.
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대전 유성 도심 속 압도적인 규모의 예쁜 카페 - 에이트(aight)

대전 유성구 궁동에 위치한 압도적인 규모의 예쁜 카페를 소개해드리려고 합니다. 출퇴근 길에 엄청난 크기의 건물이 지어지길래 처음에 교회인 줄 알았었습니다. 그런데 완공되고 보니 카페인걸 알고 놀래서 지난주 방문을 해봤습니다. 대전의 랜드마크 카페가 될 것으로 예상됩니다. 그럼 한번 살펴보시죠 카페 - 에이트 주 소 : 대전 유성구 한밭대로 458 에이트 영업시간 : 오전 10시 ~ 오후 10시(라스트오더 오후 9시 30분) 전화번호 : 0507-1357-9449 주 차 장 : 넓음 단 체 석 : 가능 카페 에이트 외관 전면 카페 크기부터 엄청난 게 느껴지시나요? 외관부터가 고급스러움이 물씬 느껴집니다. 필로티 건축물로 지어서 1층, 2층 주차장까지 확보되어있습니다. 차량 이용 시에도 주차 걱정은 덜할 거..

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• · 2022. 8. 30.
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[당진시 임장기] 당진 부동산 임장 후기

당진은 약 16만의 도시로써 아마 충남 지역 중 가장 오르지 않은 도시가 아닐까 합니다. 그래서 더 관심을 갖게 되어 앞으로 흐름은 어떨지, 기대하며 당진 도시를 임장 하며 느낀 점을 기록해봤습니다. 지역 소개 및 매매/전세가 지리적 위치를 보면 서산과, 아산, 천안 그리고 평택까지의 입주물량의 영향을 받을 것으로 예상되며, 인구는 16만이지만 계속해서 세대수가 증가하는 점은 긍정적으로 보입니다. 당진은 약 10년 추세로 봐도 지난 부동산 폭등 시에 살짝 반등은 했지만 아직도 전고점도 회복하지 못한 상태로 현재 보합 상태를 유지하는 것을 볼 수 있습니다. 특히나 전세가가 매매가 위로 치고 가는 것을 보면(그만큼 상대적으로 매매가가 오르지 못해 저평가가 되어있을 확률이 높음) 투자자 입장에서 매력적인 부분..

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• · 2022. 8. 25.
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만5세 입학 반대 이유 - 초등학교 입학 연령 변경?

지난 7월 29일 교육부는 대통령에게 새 정부 교육부 업무계획을 보고했었습니다. 이 내용은 현재 논란이 일어나고 있는 '만 5세 입학' 계획입니다. 발표 후 많은 학부모·교육계를 중심으로 지속적으로 논란인 상황입니다. 이번 학제 개편 계획이 왜 이렇게 논란이 많은지 살펴보시겠습니다. 학제 개편 계획 교육부에서 2025년부터 초등학교 입학 나이를 만 6세에서 만 5세로 낮추겠다고 했습니다. 이는 2025년부터 4년 동안 5·6세가 섞어서 함께 입학하는 방식으로 순차적으로 진행되며, 2029년부터는 만 5세 아이들로만 1학년을 구성하는 계획입니다. 교육부는 모든 아이가 더 일찍 나라에서 제공하는 질 높은 교육을 받게 해서 격차를 해소하는 것이며, 초등학교에 들어가기 전까지 받는 어린이집·유치원 교육이 집집마..

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• · 2022. 8. 23.
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대전국제 와인페스티벌 8월 26(금) ~ 28일(일) - 만원으로 무제한 와인 테이스팅!

코로나 이후 축제 분위기를 느끼기 어려웠는데요. 그래도 올해는 다양한 축제들이 진행되서 다행입니다. 오늘은 대전에서 크게 열리고 있는 '대전국제와인페스티벌'을 소개하려고 합니다. 와인을 좋아하시는 분들이라면 꼭 참석하면 좋겠습니다. 행사개요 대전국제와인페스티벌은 아시아 최대 규모의 와인 테이스팅존을 운영하며 이탈리아, 스페인, 프랑스, 독일 등 주요 와인 생산국들이 출품한 약 1만 여종의 와인들을 한자리에서 만나볼 수 있는 국내 유일의 와인전문박람회로서 일반 참관객에게는 각국의 문화와 와인을 접할 수 있는 절호의 기회가 될 것입니다. 기간 : 2022. 8. 26(금) ~ 8. 28(일) 시간 : 11:00 ~ 19:00 단, 28일(일)은 18:00까지 운영 예정 장 소 : 대전컨벤션센터(DCC) 제1..

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• · 2022. 8. 21.
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지방 인구 수 도시 분류 표 및 인구 수 지도(출처-서지님) - 자료공유

지방 부동산 투자하실 때 인구수가 중요한 요소라는 걸 아실 겁니다. 저 역시 중요한 건 알았지만 어떻게 정리해야 하나 고민했었습니다. 그러다 마중물님의 '월급쟁이의 첫 부동산 공부' 책을 읽고 참고하여 표를 만들었습니다. 행안부 엑셀자료 받아서 최신화했으며, 제가 공부하려고 만들었다가 다른 분들도 필요하실 때 쓰면 좋을 거 같아서 이렇게 공유드립니다. 서울/수도권 빼고 지방 인구수, 세대수로 묶어서 정리했습니다. 그리고 두 번째로 네이버 블로그 서지님께서 만드신 인구수 지도도 공유드립니다. 대한민국 지도 위에 각 도시별 인구수를 표기해서 도시 별 인구수 파악이 쉽습니다. 특히나 부동산 투자에 처음이라면 각 도시가 어디에 위치했는지도 모르실 텐데요. 계속해서 눈에 익히시면 큰 도움이 되실 겁니다. 지방 인..

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• · 2022. 8. 20.
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애드센스를 사용하려면 사이트에서 발견된 문제를 해결해야 합니다. 해결방법!

애드센스 신청 불가에 대한 조치법을 알려드리려고 해요. 저도 '애드센스를 사용하려면 사이트에서 발견된 문제를 해결해야 합니다.'라는 메일을 받고 조치하면서 저와 같은 문제를 겪으시는 분들을 위해 기록을 남기면 좋겠다고 생각해서 이렇게 해결하는 방법을 공유드려요. ✅ 티스토리를 하다보면 자주 발생하는 http error 400에 관한 포스팅도 있으니 참고하시길 바랍니다. http error 400 에러 1분 해결방법(티스토리 로그인 오류) 크롬 브라우저를 사용하다 보면 가끔 'http error 400' 오류로 인해 원하는 웹 페이지에 접속할 수 없는 경우가 발생할 수 있습니다. 특히, 티스토리를 이용하다 보면 이런 문제를 겪을 때가 많죠. 이 ecosmarter.tistory.com 조치 방법 메일에 들..

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• · 2022. 8. 19.
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